Försäljning och återlämning

En försäljning och återlämning är ett arrangemang där ett företag säljer en av sina tillgångar till en långivare och sedan omedelbart hyr tillbaka den under en garanterad minimiperiod. Genom att göra detta får företaget kontanter från försäljningen av tillgången som det kan använda mer lönsamt någon annanstans, medan långivaren får en garanterad leasing. Detta tillvägagångssätt ger också säljaren kontanter för att betala ner sin skuld, vilket förbättrar den finansiella ställning som redovisas i dess balansräkning. Nackdelen från säljarens perspektiv är att säljaren inte längre kan debitera avskrivningskostnader relaterade till tillgången i fråga, vilket minskar den relaterade skatteförmånen.

En försäljning och återlämning används vanligtvis för en byggnad, men kan också ordnas för andra stora tillgångar, såsom produktionsmaskiner, flygplan och tåg.