Aktiverad ränta

Aktiverad ränta är kostnaden för de medel som används för att finansiera byggandet av en långsiktig tillgång som ett företag konstruerar för sig själv. Aktivering av ränta krävs enligt periodiserad redovisning och resulterar i en ökning av det totala beloppet av anläggningstillgångar som visas i balansräkningen. Ett exempel på en sådan situation är när en organisation bygger sitt eget huvudkontor och använder ett bygglån för att göra det.

Denna ränta läggs till kostnaden för den långfristiga tillgången, så att räntan inte redovisas under den aktuella perioden som räntekostnad. Istället är det nu en anläggningstillgång och ingår i avskrivningen på den långfristiga tillgången. Således visas den initialt i balansräkningen och belastas med kostnaden över tillgångens livslängd. utgifterna visas därför i resultaträkningen som avskrivningskostnad snarare än räntekostnad.

Registreringen av bokföringen av kapitaliserade räntor kan vara komplicerad, så det rekommenderas i allmänhet att användningen av räntekapitalisering begränsas till situationer där det finns en betydande mängd relaterade räntekostnader. Räntekapitalisering avvärjer också redovisningen av räntekostnader och kan på så sätt få ett företags resultat att se bättre ut än vad som anges av dess kassaflöden.

Generellt sett är lånekostnader hänförliga till en anläggningstillgång de som annars skulle ha undvikits om tillgången inte hade förvärvats. Det finns två sätt att bestämma lånekostnaden som ska inkluderas i en tillgång:

• Direkt hänförliga lånekostnader . Om lån gjordes specifikt för att erhålla tillgången är lånekostnaden för att aktivera den faktiska lånekostnaden som uppstått minus eventuella investeringsintäkter som intjänats från dessa låners mellanliggande investering.

• Lånekostnader från en allmän fond . Upplåning kan hanteras centralt för allmänna företagsbehov och kan erhållas genom en mängd olika skuldinstrument. Hämta i detta fall en ränta från det vägda genomsnittet av företagets lånekostnader under den period som är tillämplig på tillgången. Beloppet av de tillåtna lånekostnaderna med denna metod begränsas till företagets totala lånekostnader under tillämplig period.

Aktivering av lånekostnader upphör när ett företag väsentligen har slutfört alla aktiviteter som behövs för att förbereda tillgången för dess avsedda användning. Betydande slutförande antas ha skett när den fysiska konstruktionen är klar; arbete med mindre ändringar förlänger inte aktiveringsperioden. Om enheten konstruerar flera delar av ett projekt och den kan använda vissa delar medan konstruktionen fortsätter på andra delar, bör den stoppa aktiveringen av lånekostnaderna för de delar som den slutför.

Exempel på kapitaliserat ränta # 1

ABC International bygger ett nytt världshögkvarter i Rockville, Maryland. ABC gjorde betalningar på $ 25.000.000 den 1 januari och $ 40.000.000 den 1 juli; byggnaden stod färdig den 31 december.

Under byggperioden kan ABC aktivera hela $ 25.000.000 av den första betalningen och hälften av den andra betalningen, som anges i följande tabell: