Värde i användning

Användningsvärde är nuvärdet av de kassaflöden som genereras av en tillgång eftersom den för närvarande används av ägaren. Detta belopp kan vara lägre än nuvärdet av kassaflöden från den högsta och bästa nyttan som en tillgång kan användas till. Till exempel kan användningsvärdet för jordbruksmark i ett stadsområde vara mycket lägre än det högsta och bästa användningsområdet, eftersom jordbrukaren kan tjäna mer genom att bygga kommersiella eller bostadshus på fastigheten.