Operativ leasingredovisning
Redovisningen av ett operationellt leasingavtal förutsätter att leasegivaren äger den leasade tillgången och att leasetagaren har fått användningen av den underliggande tillgången endast under en viss tidsperiod. Baserat på detta ägar- och användningsmönster beskriver vi redovisningsbehandlingen av en operationell leasing av leasetagaren och leasegivaren.
Hyresgästens bokföring av leasing
Hyresgästen bör erkänna följande under leasingperioden:
En hyreskostnad under varje period, där den totala kostnaden för leasingavtalet fördelas linjärt över leasingperioden. Detta kan ändras om det finns en annan systematisk och rationell tilldelningsgrund som bättre följer nyttamönstret som härrör från den underliggande tillgången.
Eventuella rörliga leasingbetalningar som inte ingår i leasingskulden
Eventuell nedskrivning av tillgångens nyttjanderätt
När som helst i en operationell leasingperiod betraktas återstående kostnad för leasingavtalet som de totala leasingavgifterna plus alla initiala direkta kostnader för leasingavtalet minus leasingkostnaden som redan redovisats under tidigare perioder. Efter startdatumet mäter leasetagaren leasingskulden till nuvärdet av leasingbetalningarna som ännu inte har gjorts med samma diskonteringsränta som fastställdes vid startdagen.
Efter startdatumet mäter leasetagaren nyttjanderättstillgången till leasingavgiftsbeloppet, justerat för följande poster:
Eventuell nedskrivning av tillgången
Förutbetalda eller upplupna hyresbetalningar
Eventuellt återstående saldo av mottagna leasingincitament
Eventuella direktavskrivningar utan amortering
Operationell leasingredovisning av uthyraren
Vid början av ett operationellt leasingavtal ska leasegivaren skjuta upp alla initiala direkta kostnader. Dessutom måste leasegivaren redovisa följande poster efter leasingavtalets början:
Hyresbetalningar . Leasingbetalningar redovisas i resultaträkningen över leasingperioden linjärt, såvida inte en annan systematisk och rationell grund tydligare representerar den fördel som leasetagaren får från den underliggande tillgången. Vinster kan inte redovisas i början av en operationell leasing, eftersom kontrollen över den underliggande tillgången inte har överförts till leasetagaren.
Rörliga hyresbetalningar . Om det finns några rörliga leasingbetalningar, registrera dem i vinst eller förlust under samma rapporteringsperiod som de händelser som utlöste betalningarna.
Initiala direkta kostnader . Redovisa initiala direktkostnader som en kostnad över leasingperioden med samma redovisningsgrund som användes för redovisning av leasingintäkter.
Om hyresbetalningarna och utbetalningarna relaterade till restvärdesgarantin inte är sannolika från och med början av dagen, begränsar leasegivaren redovisningen av leasingintäkterna till det lägre av de betalningar som beskrivs i omedelbart föregående punkt eller de faktiska leasingbetalningarna. (inklusive rörliga hyresbetalningar) som har mottagits. Om denna bedömning senare ändras, redovisas någon skillnad mellan den inkomst som borde ha redovisats och som hade redovisats under innevarande period.
